问：农贸市场的规划管理.和存在的问题以及解决问题的方法
- 答：农贸市场建设及管理的探索与完善的
通过调查发现我市农贸市场，虽然过去的规划布局超前，经营管理成绩明显，但随着社会经济的发展、人口的增长以及政策体制的变化，在规划建设和管理上仍存在需要解决的问题，主要体现为：擅自改变农贸市场使用功能，缩小农贸市场经营面积；市激拦银场规划跟不上社会经济发展步伐，导致原规划配套的市场设施远远不能满足要求；市场经营管理体制混乱，***监管不到位等方面。
针对这些问题，我局建议：
（1）加强规划执法力度，恢复农贸市场的原使用功能。对已按规明宴划批准实施建设的农贸市场进行彻底清查衡空，查清农贸市场擅自改变功能的情况，已经改变用途的，责令其在一定期限内必须按原规划要求恢复市场功能，确保农贸市场场地，解决非法流动摊贩严重影响市容市貌的问题；
（2）加强农贸市场的合理布局。在今后新城区发展规划中，明确规定农贸市场的布点规划，合理布局，改变目前农贸市场建设规划滞后、设置不尽合理的现状，完善城市功能；
（3）各职能部门形成合力，对现有农贸市场采取有效措施进行整治；
（4）对农贸市场准确定位，建议***牵头回购已改制农贸市场；
（5）创新思路，研究探索农贸市场超市化的途径。 - 答：农贸市场逗尘 一个要解决的孝指桥是 卫生问题 二是 摆摊要有规划巧猛不能乱摆。 三是 市场要讲一个信字。
问：如何在农贸市场改造中优化管理？
- 答：一成不变的管理模式最后只会遭到淘汰，因此，创新农贸市场管理模式很重要。例如，让经营户间形成竞争意识，将经营户的每项考核都纳入积分制，每月进行积分评比，对积分最高的经营户进行表彰奖励;在相同业态的经营户中选举组长，让组长带动组员对市场日常食品卫生、环境卫生进行联动管理，以此形成“农贸市场+经营户”的管理模式，可减轻农贸市场管理层的管理压力。
目前，农贸市场管理层年龄结构呈现出高龄化现象，且文化程度普遍偏低。他们在管理农贸市场的过程中，方法较为保守，跟不上时代的改变，对于信息化技术的使用较为困难，也缺乏一定的创新意识，管理方法不够创新，市场发展严重受阻。因此，优化农贸市场管理层年龄结构，吸收高学历管理人员，为管理团队注入新生活力。
农贸市场里货流、客流都比较多，其流通都关系到老百姓们的身心健康，因此，加强市场日常的管理频次很有必要。每日，管理人员都山纤应当及时在市场开市前抽查摊主们的新进食材，并进行常规检测，及时公示农残检测结果，对于不合格的菜要及时禁止售卖。此外，重视每位顾客的反馈意见和投诉，市场管理方要及时与持有意见和投诉的顾客进行沟通，合理的意见要采纳，投诉稿备纠纷要人性化处理，以此来方可让市场键唯毁扬长补短。 - 答：优化室内环境
对当地风俗文化、代表性建筑等有一个了解，保护原有环境优势，融合理念建设出符合当地的智慧农贸市场。采用防滑、防脏、抗压防滑砖地面，采用个性化贴面设计激橘，提升市场的观感档次，运用防噪材料进行装修设计，优化购物体验，赢得消费者和市场的认可。
摊位功能划分和分布
利用市场现有环境进行划分，让消费者一进市场就能根据自己的需求明森团，准确找到摊位进行购买。结合“互联网+农贸市场”，开拓线上订单配送模式，在家里春拍、公司就能一键买菜回家，让购物体验和交易流程合理有效。
配备智慧管理平台
配备智慧农贸管理系统，为农贸市场提供数字化综合运营服务，解决传统农贸市场“市场管理机制粗放、***食品安全监管滞后、商户运营低效落后、社会资源对接脱节、市民信息追踪不透明”等痛点，打造价格公示、可溯源、联成网的城区智慧农贸市场。
传统农贸市场不断列入改造计划，都将通过“智慧”的加持，让传统菜市场变得时尚起来。
问：智慧型农贸市场调研需要收集哪些一手及二手资料
- 答：、调查周围的小菜场、超市和农副产品商店
研究选址，除了考虑周边居民的趋同外，还要深入调查周边小区的小菜瞎搜园、大型超市、食品店等具体数据，为以后的布局布局和差异化竞争做更多的准备，以确保经营能够有效进行。在许多菜场开张后，发现企业经营状况黯淡，直接关系到前期研究工作的不足。
2、调查适合整个集团的品牌和农产品。
大多数农贸市场都急于尝试品牌农产品的进入，如将有机蔬菜品牌、肉类品牌、豆制品品牌等水果品牌引入超市，为实现与超市的差异化竞争，有必要对超市常见的农产品品牌进行收集和调查，并在引入品牌时尽量选择差异化和有竞争力的农产品品牌。
3、周边人口的素质决定了市场定位。
对于高档居住区来说，食品质量敏感性高，价格敏感性相对较低。市场应定位于中高档，尽可能使食品安全深深植根于人民心中，农产品质量将是最重要的看门人。
对于乡镇居住区来乎神橡说，为了做好市场定位，为了把低价因素放在更高的位置，引入自产直销模式尤为必要。各地区居民的饮食习惯也是研究的重点，市场在形式上的规划将更加合理，商家在购买商品时也可以有更适当的参考。
智慧农贸市场设计只有通过专业的人群统计和市场调研，才能决定农民市场需要如何在其所处的环境中进行市场设计，才岁旁能保证项目的顺利实施，避免投资促进失败和人流稀少的尴尬局面。 - 答：调查周围的小菜场、超市和农副产品商店
研究选址，除了考虑周边居民的趋同外，还要深入调查周边小区的小菜园、大型超市、食品店等具体数据，为以后的布局布局和差异化竞争做更多的准备，以确保经营能够有效进行。在许多菜场开张后，发现企业经营状况黯淡，直接关系到前期研究工作的不足。
2、调查适合整个集团的品牌和农产品。
大多数农贸市场都急于尝试品牌农产品的进入，如将有机蔬菜品牌、肉类品衡庆牌、豆制品品牌等水果品高中牌引入超市，为实现与超市的差异化竞争，有必要对超市常见的农产品品牌进行收集和调查，并在引入品牌时尽量选择差异化和有竞争力的农产品品牌。
3、周边人口的素质决定了市场定位。
对于高档居住区来说，食品质量敏感性高，价格敏感性相对较低。市场应定位于中高档，尽可能使食品安全深深植根于人民心中，农产品质量将是最重要的看门人。
对于乡镇居住区来说，为了做好市场定位，为了把低价因素放在更高的位置，引入自产直销模式尤为必要。各地区居民的饮食习惯也是研究的重点，市场在形式上的规划将更加合理，商家在购买商品时也可以有更适当的参考。
智慧农贸市场设计只有通过专业的人群统计和市场调戚拦山研，才能决定农民市场需要如何在其所处的环境中进行市场设计，才能保证项目的顺利实施，避免投资促进失败和人流稀少的尴尬局面。 - 答：、调查周围的小菜场、超市和农副产品商店
研究选址，除了考虑周边居民的趋同外，还要深入调查周边小区的小菜园、大型超市、食品店等具体数据，为以后的布局布局和差异化竞争做更多的准备，以确保经营能够有效进行。在许多菜场开张后，发现企业经瞎搜营乎神橡状况黯淡，直接关系到前期研究工作的不足。
2、调查适合整个集团的品牌和农产品。
大多数农贸市场都急于尝试品牌农产品的进入，如将有机蔬菜品牌、肉类品牌、豆制品品牌等水果品牌引入超市，为实现与超市的差异化竞争，有必要对超市常见的农产品品牌进行收集和调查，并在引入品牌时尽量选择差异化和有竞争力的农产品品牌。
3、周边人口的素质决定了市场定位。
对于高档居住区来说，食品质量敏感性高，价格敏感性相对较低。市场应定位于中高档，尽可能使食品安全深深植根于人民心中，农产品质量将是最重要的看门人。
对于乡镇居住区来说，为了做好市场定位，为了把低价因素放在更高的位置，引入自产直销模式尤为必要。各地区居民的饮食习惯也是研究的重点，市场在形式上的规划岁旁将更加合理，商家在购买商品时也可以有更适当的参考。
智慧农贸市场设计只有通过专业的人群统计和市场调研，才能决定农民市场需要如何在其所处的环境中进行市场设计，才能保证项目的顺利实施，避免投资促进失败和人流稀少的尴尬局面。 - 答：智慧农贸市场调研需要收集以下几个资料
什么农产品最畅销？
及时了解各种农产品的销量，看看哪些农产品畅销，哪些农产品滞销，避免畅销产品供不应求，滞销产品大量堆积造成损失。这对厅拦于科学的备货有着重要的指导作用。
每天的交易量和客流量有多少？
每天的交易量和客流量，反映了这个农颤伏滚贸市场的人气，也反映了农贸市茄余场的管理水平。如果交易量和客流量长期低于该地段正常水平，则管理必定是存在问题的。如果客流量和交易量没有合理的对应，客流量高而交易量低，说明顾客体验不好，菜品质量不行或者价格偏高，顾客来了不愿意购物。
哪个时间点业务最繁忙？
了解各个时间点的业务量，对于农贸市场的管理来说，也具有重要的意义，可以有的放矢的在不同时间合理配置相应的管理资源，从而有效的节约农贸市场的管理成本。
市场交易量走势如何？
了解市场的交易量走势，看看市场交易量是上升还是下降，有助于自我判断市场管理水平。在排除外部大环境影响的前提下，如果发现市场交易量持续下降，则说明市场管理可能出现了问题，需要及时自我整治，发现问题并且加以改进。如果市场交易量平稳或者呈现上升趋势，则说明市场管理良好，需要再接再厉。
